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农村某民房鉴定案例

2019年07月14日 浏览次数:0?
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外观照片


住宅外观


两栋相邻正立面图

住宅地梁照片

 

1、项目概况:原告于2005年初建成三层砖混结构农居房,被告于2005年底在其东侧开始建房。因原告认为被告在建房过程中实施地基碾压作业造成其房屋开裂,遂诉至市人民法院;市人民法院于2007年9月作出一审判决,判决原告房屋的损坏和被告压路机碾压地基存在因果关系的证据不足,驳回原告诉讼请求;原告不服,上诉到杭州市中级人民法院。我企业受市中级人民法院委托,对其进行鉴定。

 

2、鉴定内容:

1)对原告、被告房屋主体结构及围护结构现状进行全面查勘;

2)对上部主体结构整体倾斜及原、被告房屋相邻墙体垂直度进行观测;

3)对地基基础进行现场开挖,查明原、被告房屋基础及地质水位情况;

4)对被告当年实施地基施工的碾压机械及位置范围进行调查、核实;现场进行模拟振动测试;

5)召开专家会专题论证,综合提出鉴定结论及处理建议;

6)法院依此为依据,对该案件进行公证判决,住户双方对此均满意,有效化解了邻里矛盾纠纷。

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