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房屋抗震鉴定

房屋抗震鉴定

房屋抗震检测又称房屋抗震鉴定、房屋抗震能力检测。房屋抗震检测对象为既有房屋建筑,适用于未抗震设防或设防等级低于国家规定的房屋,比如优秀历史保护建筑、城市生命线工程以及需要改建加层房屋、结构功能改变的房屋。

业务概述
服务范围:全国
检测价格:电询
报告周期:--
项目负责人:肖经理

咨询电话:400-879-2869 (点击咨询)

项目概述:对房子的损伤、沉降倾斜、材料强度进行检测,并通过结构计算分析,判断房子是否满足国家规范规定的抗震需求。
服务流程
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房屋抗震鉴定项目详细讲解
房屋抗震鉴定定义

适用于接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑、要改变结构的用途和使用环境的建筑、行政主管部门(如建委、教委)要求提供房屋抗震鉴定报告的工程。


建(构)筑物抗震鉴定适用情况:

1)接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑;

2)原设计未考虑杭震设防或抗震设防要求提高的建筑;

3)需要改变结构的用途和使用环境的建筑;

4)行政主管部门(如建委、教委等)要求提供房星杭震鉴定结论报告。


一、什么是房屋抗震检测

   房屋抗震检测又称房屋抗震鉴定、房屋抗震能力检测,总之是评估房屋能够承受几级的地震作用。上海在很早时被划入抗震设防区,上海房屋抗震鉴定中抗震设防烈度要求现为7度。房屋在建造前期经设计院图纸设计时都需要对房屋进行抗震设防设计。因此房屋在后期因结构功能改造或房屋在增加设备荷载时需对房屋进行抗震鉴定,确定房屋在结构改造后是否还能够满足上海的抗震要求。
   房屋抗震检测为前期通过对房屋进行质量现状检测,按照国家现行房屋抗震鉴定中设防烈度的要求,评估房子在当地规定烈度的地震作用下看房屋安全性是否满足的检测鉴定过程。


二、房屋抗震检测使用范围

   房屋抗震检测又称房屋抗震鉴定、房屋抗震能力检测。房屋抗震检测对象为既有房屋建筑,适用于未抗震设防或设防等级低于国家规定的房屋,比如优秀历史保护建筑、城市生命线工程以及需要改建加层房屋、结构功能改变的房屋。


房屋检测



抗震检测范围

三、房屋抗震检测内容    
    1、收集房屋地质勘察报告、原始竣工图和工程验收文件等原始资料,需补充工程地质勘察。
    2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
    3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,对房子的抗震承载力进行复核。
    4、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,进行逐级鉴定和房屋综合抗震能力鉴定评估。
    (1)抗震鉴定方法分为两级。第一级抗震鉴定:以房屋构造鉴定进行评价,第二级鉴定鉴定:以结构抗震验算进行评价,与房子的构造影响综便进行抗震综合评价。
    (2)房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时,可以评为满足抗震鉴定要求,此时可不再对期其第二级鉴定。
    5、对现有房屋整体抗震能力做出评定,不符合国家抗震规范中相关要求的房子,需按照相关标准提出抗震加固措施。   
    6、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。

房屋抗震鉴定 房屋抗震鉴定




房屋抗震检测内容

四、房屋结构功能改变检测鉴定 

    改革开放后,全国除北京、上海、深圳、广州外,全国各个大中小城市加快进入城化化进程。随着市中心房屋越建越多,很多房屋在建好之后,因房屋产权变更或房屋为作其他功能使用,如将原作为办公使用的房屋改造成酒店使用、对现有房屋进行插层、增加一层及房屋内部结构布局改造等情况,此情况时均需要对房屋进行结构检测鉴定,有必要的情况时需考虑房屋的抗震性能,即房屋抗震鉴定
    房屋结构功能改变检测一般为既有建筑房屋在业主方为满足使用需要对其进行改变房屋结构与房屋使用功能时,进而需要上海市房屋质量检测中心对既有房屋结构进行检测鉴定,了解房屋现有结构状况下,根据业主方对于房屋结构功能改变的方案进行评估其可性性进行检测鉴定的过程。房屋结构功能改变鉴定常用于需要对房屋增加荷载或改动结构布局的房屋。
    房屋结构功能改变检测内容:
    1、对委托人提交的房屋改建方案及技术要求进行分析。
    2、了解房屋原始结构和原始资料,检查和记录承重构件完损状况。
    3、必要时对结构材料进行力学性能检测。
    4、按现行设计规范进行房屋相关结构和地基承载能力验算。
    5、对改建房屋尚应进行抗震能力复核。
    6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论。

上海房屋抗震检测企业


相关链接: 房屋抗震鉴定 抗震检测
企业概况
国家房屋质量检测鉴定中心是一家具有甲级检测、权威建筑工程司法鉴定等资质的房检站。业务范围:建筑结构(钢筋混凝土、砖混、钢结构、木结构)等安全性检测鉴定、结构改造前后检测鉴定,工程质量(裂缝、倾斜、强度不足等)、建筑工程事故、纠纷鉴定,外加雨棚幕墙钢楼梯鉴定;构件强度扫描等实体检测,地基、桩基检测鉴定,深基坑支护降水方案设计施工咨询检测鉴定;钢结构各类检测鉴定;建筑各类设计、改造加固设计施工承包等。
主要房屋检测鉴定项目:
1、既有房屋建筑安全性、适用性、耐久性鉴定;
2、房屋建筑抗震性能鉴定;
3、房屋建筑灾后(地霞、火灾等)受损鉴定;
4、房屋建筑改造(如加层、改结构等)可行性鉴定;
5、学校校舍幼儿园抗震鉴定;
6、房屋建筑改变用途和使用条件鉴定;
7、重要建筑物的定期检查 ;
8、房屋建筑大修前的全面检查 ;
9、房屋使用中发现安全问题鉴定;
10、房屋建筑耐久性和适用性出现问题鉴定;
11、房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全鉴定;
12、有安全防患的建筑检测鉴定;
13、公路、基坑施工周边房屋影响鉴定;
14、新建或在建工程结构质量检测 ;
15、长期停工后重新开工的工程质量检测 ;
16、无正规建设手续房屋(包括临建)的安全鉴定;
17、 工程加固质量的检测 ;
18、工程质量缺陷检测鉴定;
19、超过设计基准期建筑继续使用鉴定;
20、酒店、旅馆办理特种许可证安全鉴定;
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常见问题

检测项目

通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

适用范围

未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

主要检测参数

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

抗震鉴定方法分为两级

第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

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