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承重墙恢复后检测

承重墙恢复后检测

检测范围包括承重墙鉴定和墙体恢复情况进行专项检测,并出具相关部门认可的《承重墙恢复后鉴定报告》。鉴定单位鉴定业主拆除墙体为承重墙,责令业主对破坏承重墙进行原样恢复,待承重墙体恢复后由有资质单位对原样恢复后的承重墙再次鉴定。

业务概述
服务范围:全国
检测价格:--
报告周期:3天
项目负责人:肖经理

咨询电话:400-879-2869 (点击咨询)

项目概述:对拆除墙体是否时承重墙或剪力墙进行鉴定,以及对墙体恢复情况进行专项检测。承重墙鉴定和恢复后检测对拆除墙体是否时承重墙或剪力墙进行鉴定,以及对墙体恢复情况进行专项检测。
服务流程
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承重墙恢复后检测项目详细讲解
承重墙修复步骤

承重墙修复步骤:

对损坏房屋承重结构的,《市住宅物业管理规定》明确:“由区、县房屋行政管理部门责令马上改正,恢复原状”。

装修房屋时,为满足设计需要或者空间利用,需要拆改房屋墙体。但是,如果被拆改的墙体恰好是承重墙,则会造成开裂、变形、沉降,甚至房屋倒塌等问题。

根据相关规定,承重墙拆改必须按照原结构设计图纸进行恢复,如果钢筋被割断,必须按原样进行焊接,钢筋必须要做抗拉强度检测,这些都需要由专业的有资质的房屋检测机构和房屋加固机构去施工。施工结束后,业主需找一家房屋质量检测机构去做承重墙恢复质量检测,经第三方检测合格后方可投入使用。


承重墙修复步骤如下:

现场采集数据——加固设计——加固施工——施工后检测——出具检测报告

承重墙结构形式及恢复方法

承重墙恢复之前要确定房屋砖混结构还是框剪结构,因为两种形式对应的恢复后鉴定的方式将不同。


房屋砖混结构承重墙原样恢复后鉴定要点及技巧:

1、根据鉴定报告确认拆除及修复后的承重墙位置、尺寸是否一致;

2、新旧墙体的连接处是否采用拉结筋拉接,连接处空隙用混合砂浆进行填补。

3、新砌墙体顶部座浆,保证新砌墙体与原结构的有效连接;

4、新砌筑墙体砌筑过程中墙体灰缝是否灰缝厚薄均匀横平竖直,上下错缝,组砌是否错缝搭砌;

5、恢复砌筑墙体垂直度、表面平整度是否完好,有无翘曲不平、棱角不直等外形缺陷;

6、对会恢复使用材料及原有材料进行材性检测并对比分析。


框剪结构承重墙原样恢复后鉴定要点及技巧:

1、根据澳门金莎总站报告确认拆除及修复后的承重墙位置、尺寸是否一致;

2、恢复部分的钢筋直径、间距与原结构是否一直;

3、新旧剪力墙的钢筋的连是否牢靠;

4、新墙体浇筑混凝土(加固料)施工时,浇筑灌浆料施工质量状况检测;

5、对会恢复使用材料及原有材料进行材性检测并对比分析;

6、相关使用材料的合格证明。


相关链接: 承重墙恢复后检测 承重墙检测报告 上海承重墙检测 浙江承重墙检测 承重墙修复后检测
企业概况
国家房屋质量检测鉴定中心是一家具有甲级检测、权威建筑工程司法鉴定等资质的房检站。业务范围:建筑结构(钢筋混凝土、砖混、钢结构、木结构)等安全性检测鉴定、结构改造前后检测鉴定,工程质量(裂缝、倾斜、强度不足等)、建筑工程事故、纠纷鉴定,外加雨棚幕墙钢楼梯鉴定;构件强度扫描等实体检测,地基、桩基检测鉴定,深基坑支护降水方案设计施工咨询检测鉴定;钢结构各类检测鉴定;建筑各类设计、改造加固设计施工承包等。
主要房屋检测鉴定项目:
1、既有房屋建筑安全性、适用性、耐久性鉴定;
2、房屋建筑抗震性能鉴定;
3、房屋建筑灾后(地霞、火灾等)受损鉴定;
4、房屋建筑改造(如加层、改结构等)可行性鉴定;
5、学校校舍幼儿园抗震鉴定;
6、房屋建筑改变用途和使用条件鉴定;
7、重要建筑物的定期检查 ;
8、房屋建筑大修前的全面检查 ;
9、房屋使用中发现安全问题鉴定;
10、房屋建筑耐久性和适用性出现问题鉴定;
11、房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全鉴定;
12、有安全防患的建筑检测鉴定;
13、公路、基坑施工周边房屋影响鉴定;
14、新建或在建工程结构质量检测 ;
15、长期停工后重新开工的工程质量检测 ;
16、无正规建设手续房屋(包括临建)的安全鉴定;
17、 工程加固质量的检测 ;
18、工程质量缺陷检测鉴定;
19、超过设计基准期建筑继续使用鉴定;
20、酒店、旅馆办理特种许可证安全鉴定;
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常见问题

承重墙检测主要技术依据

(1)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008); (2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004); (3)《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005); (4)其他相关规范、标准。


承重墙修复措施调查

根据现场调查,承重墙体拆除处采用在原位置补砌砖墙的方法进行修复。具体措施如下:将接槎处表面清理干净,浇水湿润,并填实砂浆,在原结构上局部凿毛处理后砌筑砖墙,砌筑过程错缝搭砌,建筑材料采用MU10烧结普通砖、M5.0水泥砂浆(砖和水泥材质证明由业主提供)。

什么是房屋剪力墙?

建筑物或结构中承受水平荷载的墙,主要承受风或地震作用,以防止结构的剪切破坏。亦称抗震墙结构,墙或墙。

剪力墙和承重墙判别法?

1、剪力墙-钢筋混凝土墙,承重墙,承重墙上部的重量可以是钢筋混凝土或砖混结构。
2、承重墙是支撑上层墙体的,而剪力墙做承重墙也可以是非承重墙(一般说来,剪力墙是承重墙)。
3、大家在钢筋混凝土墙中看到的是剪力墙,而砌体承重墙是不同的,如果不是柱房屋,是砖混结构、砌体结构房屋和承重墙。
4、承重墙和非承重墙单元比较有吸引力的地图,黑白标识就能看清。但剪力墙是隐藏的墙,不容易看出来。

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